Politika

Stan za cijenu kave? U Garčinu će mladi najam plaćati samo 36 centi po kvadratu

Autor: 035portal Datum objave: 24.09.2026. u 12:22

Šest stanova možda na papiru ne zvuči kao velika brojka, ali za šest mladih obitelji koje će u njima dobiti priliku započeti ili nastaviti život u Garčinu ona će značiti mnogo više. U Gardunskoj ulici danas je položen kamen temeljac za novu višestambenu zgradu vrijednu nešto više od 1,2 milijuna eura, a ono što ovaj projekt čini posebno zanimljivim jest podatak da će budući stanari četvorni metar plaćati svega 36 centi mjesečno.

Kamen temeljac položili su potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić, brodsko-posavski župan Danijel Marušić i načelnik Općine Garčin Josip Vidaković, uz državne tajnike Darija Tišova i Dunju Magaš.

Nova zgrada imat će šest stanova, a gradi se u okviru Programa stambenog zbrinjavanja mladih obitelji na potpomognutim područjima. Projekt vrijedan 1.201.712,44 eura financira se s 85 posto sredstava Europskog fonda za regionalni razvoj te 15 posto iz državnog proračuna.

Za Josipa Vidakovića, međutim, današnje polaganje kamena temeljca nije samo početak gradnje još jedne zgrade.

– Ovo je jako velik trenutak za Općinu Garčin. Uz polaganje kamena temeljca za stambenu zgradu za mlade obitelji, ovo je zapravo i kamen temeljac buduće demografske politike Općine Garčin – poručio je Vidaković.

Interesa, tvrdi, već sada ne nedostaje. Natječaj za buduće stanare uslijedit će nakon završetka gradnje, no u Općini su svjesni da povoljan stan sam po sebi nije dovoljan da bi mlada obitelj odlučila ostati.

Zato je Općina već kupila dodatno zemljište koje namjerava parcelirati i pod povoljnim uvjetima ponuditi mladim obiteljima za gradnju kuća. Istodobno se priprema proširenje dječjeg vrtića.

– Trenutačno smo u preprojektiranju dokumentacije za dogradnju općinskog vrtića. Sada imamo tri vrtićke skupine, a planiramo ga dograditi za još četiri, kako bismo mogli osigurati mjesto za svu djecu – rekao je Vidaković, dodajući kako se ulaže i u dječja igrališta, javnu rasvjetu i drugu infrastrukturu.

Na pitanje što će za četiri godine smatrati pravim uspjehom – broj izgrađenih stanova ili broj mladih koji su zbog tih mjera ostali u Garčinu – načelnik nema dvojbe.

– Uspjeh će biti broj mladih obitelji koje su ostale u Općini Garčin. Želimo da za četiri godine možemo pogledati broj stanovnika i reći da Garčin ide prema pozitivnim demografskim trendovima – kazao je.

U Brodsko-posavskoj županiji planirana 71 nova stambena jedinica

Garčin je tek jedan dio znatno većeg stambenog programa na području Brodsko-posavske županije. Župan Danijel Marušić istaknuo je kako bi se kroz projekte Ministarstva na području županije trebala izgraditi ukupno 71 stambena jedinica, vrijedna oko 9,9 milijuna eura.

– To su veliki koraci prema stambenom zbrinjavanju mladih, ali i kadrova koji su potrebni našim općinama. Ovo je primjer kako dobro mogu funkcionirati općine, Županija i Ministarstvo kada rade zajedno na konkretnim projektima – rekao je Marušić.

Županija pritom već provodi vlastite stambene mjere, među kojima je sufinanciranje kamata do najviše 3.500 eura po korisniku. Ovogodišnji poziv zbog iskorištenih sredstava privremeno je zatvoren još 24. lipnja, a Marušić je najavio kako se, ovisno o trendovima i interesu građana, razmatra i proširenje programa.

Bačić najavio mogućnost nastavka gradnje u Garčinu

Da šest stanova ne mora biti kraj priče, dao je naslutiti i Branko Bačić. Ministar je potvrdio kako je s načelnikom razgovarao o mogućnosti izgradnje dodatnih stambenih jedinica, odnosno obiteljskih kuća na zemljištu kojim raspolaže Općina.

– Vrlo rado ćemo prihvatiti prijedlog načelnika da se na području ove općine izgradi još stambenih jedinica. Radilo bi se o obiteljskim kućama koje bi se mogle graditi na parcelama u vlasništvu Općine, a koje bi Općina mladima dala ili prodala po povoljnoj cijeni – rekao je Bačić.

Takva bi gradnja, dodao je, mogla biti sufinancirana državnim sredstvima, uz povoljnije kreditiranje i povrat dijela PDV-a.

Bačić je naglasio kako stanovanje ipak nije jedini uvjet za ostanak mladih.

– Bez riješenog stambenog pitanja, bez krova nad glavom i bez radnog mjesta teško je očekivati da će ljudi ovdje ostati živjeti. Ali ono što ovdje vidim pokazuje da postoje uvjeti da ljudi ostanu, pa i da se vrate – rekao je.

Najamnina 36 centi po kvadratu

Najviše pozornosti ipak privlače uvjeti pod kojima će mlade obitelji moći koristiti nove stanove.

Bačić je danas otkrio da će najamnina u novoj zgradi iznositi samo 0,36 eura po četvornom metru mjesečno.

– Najamnina po metru četvornom za ovaj stan u Garčinu bit će 36 eurocenti. To je otprilike 30 puta ispod prosječne cijene najamnine u Hrvatskoj. Ako to nije poticaj i ako to nije priuštivo stanovanje, onda ne znam kakva bi druga mjera trebala biti – poručio je Bačić.

To bi, primjerice, značilo da bi za stan od 60 četvornih metara sama mjesečna najamnina iznosila tek nešto više od 21 eura.

No još važnija informacija za buduće stanare stigla je na samom kraju razgovora s ministrom. Iako se zgrada najvećim dijelom financira europskim novcem i stanovi se zbog pravila programa ne mogu odmah prodavati, pronađen je model prema kojem će ih stanari ipak moći steći u vlasništvo.

– Moći će ih otkupiti nakon deset godina. Pronašli smo model i dogovor s Europskom komisijom da mladim ljudima koji ovdje žive omogućimo da nakon deset godina te stanove mogu otkupiti – pojasnio je Bačić.

Današnji kamen temeljac zato u Garčinu ima nešto veću težinu od uobičajenog početka građevinskih radova. Šest stanova neće samo po sebi preokrenuti demografsku sliku općine, ali šest obitelji koje će dobiti izrazito povoljan najam, mogućnost kasnijeg otkupa, mjesto za djecu u proširenom vrtiću i eventualno novu priliku za gradnju vlastite kuće već predstavlja konkretniji pokušaj da se na pitanje „kako zadržati mlade“ odgovori nečim opipljivijim od strategija i obećanja.

A ako interes doista bude onakav kakvim ga danas opisuju u Garčinu, ovih šest stanova moglo bi biti tek prvih šest.