Kome će pripasti stanovi? Ovo su kriteriji koji odlučuju

Grad Slavonski Brod raspisao je novi Natječaj za davanje u najam stanova mladim obiteljima po priuštivoj najamnini, čime još jednom potvrđuje dugogodišnji fokus na demografsku obnovu, socijalnu sigurnost i stvaranje stvarnih preduvjeta za ostanak – ali i povratak – mladih obitelji u Slavonski Brod. Riječ je o mjeri koja se u domaćem urbanom planiranju smatra jednim od najkonkretnijih iskoraka na području stambene politike.

Tko se može prijaviti?

Pravo podnošenja zahtjeva imaju mlade obitelji koje na dan raspisivanja natječaja nisu navršile 46 godina, a uvjeti su jasno definirani i strogo kontrolirani. Svi članovi kućanstva moraju imati prebivalište u Slavonskom Brodu, ne smiju biti vlasnici nekretnine kojom bi mogli riješiti stambeno pitanje, a njihovi prosječni prihodi moraju se kretati od 31 do 60 posto prosječne neto plaće u Hrvatskoj.

Natječaj obuhvaća bračne i izvanbračne zajednice, samohrane roditelje te jednoroditeljske obitelji, čime je obuhvaćen širok spektar onih koji se najčešće susreću s izazovima na tržištu najma.

Tko ima prednost?

Sustav bodovanja favorizira obitelji koje se nalaze u složenijim životnim i financijskim uvjetima. Najviše bodova dobivaju kućanstva koja:

• žive u podstanarstvu uz slobodno ugovorenu najamninu

• imaju maloljetnu djecu

• čine ih samohrani roditelji

• imaju članove s težim invaliditetom

• imaju niža primanja, jer kriterij prihoda nosi znatnu težinu u ukupnom broju bodova

U slučaju istog broja bodova, prednost će imati obitelji s većim brojem maloljetne djece.

Kolika je cijena najma?

Model priuštive najamnine temelji se na jasnom načelu: svaki ostvareni bod smanjuje početnu tržišnu najamninu za jedan postotni poen. Time najosjetljivijim skupinama Grad omogućuje najam stana po cijeni koja je znatno niža od tržišne – i realno prilagođena njihovim mogućnostima.

S odabranim kandidatima potpisuje se ugovor na tri godine, uz mogućnost produljenja na dodatne tri, pod uvjetom da korisnik i dalje ispunjava sve propisane kriterije.

Rokovi i postupak prijave

Rok za podnošenje zahtjeva iznosi 30 dana od dana objave natječaja u tisku, a prijave se predaju osobno ili preporučenom poštom na adresu Gradske uprave, Vukovarska 1.

Javno otvaranje ponuda održat će se 7. siječnja 2026. u prostorijama Gradske uprave, nakon čega će Povjerenstvo provesti provjeru dokumentacije i sastaviti listu reda prvenstva. Lista će biti javno objavljena na oglasnoj ploči Grada.

Dio dugogodišnje strategije

Ovaj natječaj nastavak je opsežne i dugoročne stambene politike koju Grad Slavonski Brod provodi već gotovo desetljeće. Još 2016. godine gradska uprava prepoznala je rastuću nemogućnost mladih obitelji da riješe stambeno pitanje na tržištu. Uslijedila je odluka o pokretanju programa priuštivog stanovanja – jedne od tada pionirskih mjera u Hrvatskoj.

Od tada do danas izgrađene su 44 gradske stambene jedinice za mlade, sve popunjene, dok je prva zgrada iz 2018. izazvala ogroman interes.

Paralelno s time, Grad provodi i program prava građenja, koji mladima omogućuje pristupačno zemljište i pritom znatno olakšava gradnju vlastite kuće. Od 2017. potpisano je više od 110 ugovora, a 70 obiteljskih kuća već je izgrađeno, dok se preostale nalaze u fazi realizacije.

Ostanak, povratak i sigurnost

Nova generacija natječaja jasan je signal da Grad Slavonski Brod nastavlja ulagati u modele stambenog zbrinjavanja koji imaju stvaran, mjerljiv učinak na kvalitetu života mladih obitelji. U kombinaciji s gradnjom novih kapaciteta i demografskim mjerama, Brod gradi okruženje koje mladima nudi ono što u drugim sredinama često ostaje samo obećanje – sigurnost, dostupnost i perspektivu.

Sve informacije o natječaju dostupne su u cijelosti OVDJE.