Obrada zahtjeva za subvencionirane stambene kredite bliži se kraju

Prema zadnjim službenim podatcima APN-a, do 16. lipnja, obrađeno je 4.650 zahtjeva od ukupno 4.739 koliko ih je zaprimljeno u šestom po redu krugu za subvencioniranje stambenih kredita koji je zatvoren 14. svibnja 2021. godine. Odobreno je 4.356 zahtjeva, za 261 zahtjeva je zatražena dopuna, 9 zahtjeva je odbijeno a 24 podnositelja je odustalo od zahtjeva.

„Mlade obitelji prepoznale su ovu mjeru Vlade kao kvalitetnu, a o njenoj uspješnosti najbolje govori podatak da je dosad odobreno gotovo 22 tisuće subvencioniranih kredita, dok je u istom periodu rođeno više od 3.000 djece, tako da ovdje govorimo i o demografskoj mjeri. S obzirom na veliki iskaz interesa i u zadnjem pozivu, mi ćemo učiniti sve da se osiguraju dostatna sredstva kako bismo s ovom mjerom mogli nastaviti i u idućim godinama“, ističe ministar Darko Horvat. 

Temeljem dosad obrađenih podataka izdvajamo:

prosječni iznos subvencionirananog kredita iznosi 75.000,00 eura koji će korisnici otplaćivati u prosjeku 22 godine,
prosjek godina onih koji dobivaju subvencije je 32,
prosječna mjesečna rata ili anuitet iznosi 380 eura odnosno 2.850 kuna od koje mjesečna subvencija iznosi 127 eura odnosno 950 kuna
EKS (efektivna kamatna stopa) iznosi prosječno 2,17%, a NKS (nominalna kamatna stopa) 2,07% godišnje,
Od odobrena 4.356 zahtjeva, 2.648 ih se odnosi na kupnju stana, 1.215 na kupnju kuće, a 493 za izgradnju kuće.

Najviše odobrenih zahtjeva, 1.265, otpada na Grad Zagreb, od toga 1.112 za kupnju stana, 117 za kupnju kuće, a 36 za izgradnju kuće. Sa 363 odobrena zahtjeva slijedi Osječko-baranjska županija, zatim 361 Zagrebačka županija, na područje Splitsko-dalmatinske županije odnosi se 351 odobrenih zahtjeva, od čega 285 za kupnju stana, dok je građanima u Primorsko-goranskoj županiji odobreno 243 zahtjeva, od toga 194 za kupnju stana.

S druge strane, najmanje zahtjeva, 30, otpada na Ličko-senjsku županiju, od toga 17 za kupnju stana, a 11 za kupnju kuće i 2 za izgradnju kuće. Slijedi Dubrovačko-neretvanska županija s 64 odobrenih zahtjeva – 43 za kupnju stana, 12 za kupnju kuće, a 9 za njenu izgradnju.

Podsjetimo, subvencioniranje stambenih kredita je program stambenog zbrinjavanja u sklopu kojeg država, odnosno Ministarstvo te APN, pomažu pri otplati dijela stambenog kredita pri kupnji stana ili kuće, odnosno pri otplati kredita za izgradnju kuće u trajanju od pet godina. Program se uspješno provodi od 2017. godine a pozivi se raspisuju jednom godišnje. Prijave na posljednji poziv bile su moguće od 29. ožujka 2021. do 14. svibnja 2021. godine.

Na poziv su se mogli prijaviti svi građani mlađi od 45 godina koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500 eura po metru kvadratnom odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti. Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina.

Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita. Najveće subvencije dobivaju oni koji kupuju stan ili kuću ili grade kuću u najnerazvijenijim područjima, dok 30 posto mjesečne rate kredita ide onima koji su odlučili kupiti ili izgraditi nekretninu u urbanim središtima poput Zagreba. 
 
Ova mjera ujedno je i demografska mjera jer se za svako živorođeno/usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita, subvencija produžuje za dodatne dvije godine. Također, subvencija se produžuje za dodatnu godinu po svakom djetetu u obitelji koje u trenutku podnošenja zahtjeva za subvencije nije starije od 18 godina.
 
Iz državnog je proračuna za subvencije dosad isplaćeno oko 430 milijuna kuna.

Novi poziv APN-a u planu je iduće godine, otprilike u isto ovo vrijeme.