Prizemnice za 35 tisuća eura, velike katnice za 70 tisuća eura, a u udaljenim selima već za 10 tisuća eura!

 U Slavoniji je pri izboru prve nekretnine došlo do zaokreta. Dok su još donedavno stanovi bili mnogo traženiji, danas se podjednako često kupuju i kuće, a razlog tome je cijena. Kuće se zbog skupoće i visokih troškova održavanja prije gotovo uopće nisu prodavale, pa su u posljednjih nekoliko godina drastično pojeftinile i cijene su im prilagođene tržištu, piše Večernji list.

– Ljudi se vraćaju kućama. Prije je na tri ili četiri prodana stana dolazila jedna kuća, a sada se taj broj izjednačio. Cijene su ponovno vrlo prihvatljive. Primjerice, po cijeni trosobnog stana u Slavonskom Brodu možete kupiti prekrasnu visoku prizemnicu s gotovo 200 kvadrata stambenog prostora – kaže Mario Brezičević, vlasnik Agencije za posredovanje u prometu nekretnina “Diva”.

Pregledom internetskih oglasnika lako se dolazi do zaključka da je sada pravo vrijeme za kupnju nekretnina u Slavoniji. Cijene kuća ne određuju se samo po kvadraturi nego i po raznim drugim kriterijima kao što su starost, očuvanost, udaljenost od centra grada, vrsta grijanja...

Prizemnice stoje od 35 do 40 tisuća eura, no sada su sve traženije i velike katnice, kojima je cijena najviše pala i mogu se dobiti već za 70 tisuća eura. Zanimljivo je da su za kupnju kuća u Osijeku i Slavonskom Brodu sve više zainteresirani i kupci iz Đakova, Vinkovaca, Požege, Županje i drugih manjih gradova.

– Tržište je profunkcioniralo, banke su uspostavile kamatne stope i ljudi sve više kupuju nekretnine putem kredita. Tu sada “ulijeću” kuće, u kojima režije plaćate onoliko koliko i potrošite. Mladim obiteljima koje se šire kuće su pogodne i zato što im omogućavaju nadogradnju i lakše 

Eventualno se za 20 ili 30 tisuća eura mogu prodati one u selima bliže gradu, dok se u onim udaljenijima nude gotovo u bescjenje, po desetak tisuća eura. Stanovi u prosjeku stoje od 700 do 800 eura po četvornom metru, dok se oni u malo lošijem stanju mogu dobiti već za 500 do 600 eura. Najskuplja i ujedno najmanje tražena je novogradnja, u kojoj cijena po kvadratu iznosi oko 1100 eura.

– Na cijenu stanova uvelike utječe visina režijskih troškova, koja je u stanovima na gradskoj infrastrukturi i gradskom centralnom grijanju u nekim gradovima znatno viša – zaključio je Brezičević.

Vedran Balen/Večernji list